Quando si parla di mutui le sorprese sono spesso dietro l’angolo. L’attenta lettura del contratto (che a volte arriva purtroppo agli occhi del sottoscrittore soltanto all’ultimo momento) può mettere il risparmiatore al riparo da futuri contrattempi, specialmente se effettuata con la supervisione di un esperto in materia o del notaio stesso che dovrà curare la stipula dell’atto. Soltanto l’esperienza di un "addetto ai lavori" può infatti aiutare a scoprire quali siano le cosiddette clausole vessatorie, ovvero le condizioni che all’interno di un contratto tra un professionista e un consumatore determinano uno squilibrio significativo a danno di quest’ultimo e delle quali si può far valere la nullità. Ecco, per esempio, cosa succede nel caso in cui una banca decida di posticipare la cancellazione dell’ipoteca.

Mutuo: cancellazione posticipata dell’ipoteca

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Oggi, con un’unica rapida operazione, è possibile registrare i contratti e versare le imposte dovute. Prima, tra ufficio e banca si era costretti a ben quattro passaggi. Dunque, è nel risparmio di tempo, nella semplicità, nello snellimento delle procedure e nell’assenza quasi assoluta di errori, che poggia il successo d’un servizio elaborato e gestito, a partire dal 2001, dall’agenzia delle Entrate cui l’esordio, da gennaio di quest’anno, del nuovo prodotto chiamato Locazioni Web ha trasmesso un impulso decisivo, sul piano del risparmio sia dei tempi sia della carta, avvicinando ulteriormente l’obiettivo zero-carta.

I numeri del successo degli affitti on line: oltre 160 operazioni al minuto valgon bene 269mila giorni liberi da file e da code – Passato dal periodo d’esordio a quello dell’adolescenza ed ora entrato in una fase di piena maturità, questo innovativo servizio, che consente la registrazione telematica dei contratti di locazione, garantisce oggi la definizione in tempi rapidi di tutte le operazioni relative al rinnovo e alla sottoscrizione, con i relativi versamenti, di circa 160 affitti al minuto, con il corollario delle relative operazioni di cornice, tra le quali, per esempio, versamenti e rinnovi. Continua a leggere→

”Per quanto riguarda il Molise siamo pronti a fare la nostra parte nell’attuazione del Piano Edilizia varando, in tempi brevi entro 60 giorni, un provvedimento che preveda il 20% di cubatura in piu’ e un premio di cubatura fino ad un massimo del 35% per la residenza e la demolizione”. Lo ha annunciato il presidente del Molise, Michele Iorio, in riferimento alle ripercussioni che il Piano Edilizia varato dal Governo produrra’ in regione. Continua a leggere→

In tema di agevolazioni fiscali per l’acquisto della "prima casa", e con riguardo alla disciplina dettata dall’articolo 2 del decreto-legge 7 febbraio 1985, n. 12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile 1985, n. 118 (vigente ratione temporis), il requisito della residenza nel Comune in cui è ubicato l’immobile deve essere riferito alla famiglia, con la conseguenza che, in caso di comunione legale tra coniugi, quel che rileva è che l’immobile acquistato sia destinato a residenza familiare, Continua a leggere→